隨著"三條紅線"等強監管政策的持續推進，我國房地產信託發行加快"遇冷"。 用益信託最新數據顯示，截至記者發稿，10月份我國68家信託公司，共發行228隻150.7億元的房地產專案集合信託產品，相較於上個月的493隻301.2億元的規模，在融資金額上正好"腰斬"。 這是今年下半年以來該行業第四次「縮水」。。
"受近期房地產市場風險事件，以及行業節前資金迴流等因素影響，10月集合信託發行持續降溫。" 北京某信託管理人士向《經濟參考報》記者表示。 在他看來，在房地產信託繼續保持壓降的趨勢下，信託公司要積極調整業務發展方向，做好存量業務風險化解並防範新增風險。轉轉脂 轉轉脂dcard 轉轉脂吃多久 轉轉脂副作用 轉轉脂沒效 轉轉脂ptt
根據用益信託數據統計，今年6月份以後，房地產類信託發行規模及佔比大幅下挫。 具體來看，7至10份，我國全行業房地產信託發行只數分別為654隻、582隻、493隻和228隻，對應的發行額度分別為：640.3億元、485.9億元、301億元和150.7億元。
"在'三道紅線'約束和一系列監管政策出臺的背景下，投向房地產行業的新增信託規模持續下降。 隨著面向房地產行業各類政策趨嚴，其內在分化特徵也日益突出。 "對此，用益信託研究報告認為，當前房企面臨監管政策嚴控負債，融資渠道收緊，再融資能力下降，又遭遇償債高峰，現金流狀況進一步吃緊。 在房地產信託繼續保持壓降的趨勢下，信託公司要積極調整業務發展方向，做好存量業務風險化解並防範新增風險。
事實上，在「房住不炒」整體政策大環境下，近年房地產企業通過信託渠道融資，呈現持續收緊態勢。 中國信託業協會數據顯示，截至2021年二季度末，投向房地產業的資金信託餘額為2.08萬億元，同比下降16.94%，環比下降4.39%;房地產業信託佔比降至13.01%，同比降低1.16個百分點。轉轉脂 轉轉脂dcard 轉轉脂吃多久 轉轉脂副作用 轉轉脂沒效 轉轉脂ptt
另外，10月12日，中國信託登記有限責任公司發佈的數據顯示，截至9月末，新增投向房地產行業規模繼續下降。 投向房地產行業規模為389.49億元，較近12個月均值下降44.79%，較今年1月末下降79.08%。 在「三道紅線」約束和一系列監管政策出臺的背景下，投向房地產行業的新增信託規模持續下降。
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